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一个旅居欧洲的平凡女子。有一点浪漫、有一点小资、无大志、愤名利、喜自由。过着慵懒闲适的生活、盼着随心所欲的远足、恬淡出行……

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【图说爱尔兰】—— 小镇民居(5)  

2014-05-05 20:41:44|  分类: 爱尔兰游 |  标签: |举报 |字号 订阅

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【图说爱尔兰】—— 小镇民居(5) - 幸福-Apple - 『 幸福-Apple』space

 

有人说,你怎么老发那么漂亮的风景照片,是不是有点崇洋媚外啊?其实真不是,我拍摄的都是当地相当普通的小镇风光。然而,这些漂亮照片对我们中国人无疑是有震撼作用的,很多人渴望了解国外的真实情况,特别是普通老百姓的生活。

 

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此章博文的图片都是拍摄于乡村小镇,并非豪宅,而是当地人的普通住宅!在这里,能称得上豪宅的,起码有几里的私家路,从大门到建筑物起码开车要十分钟,周边土地私有,种有茂密的树木围绕,为屋主保留更大的私密性。我一普通人,一不可能进入,二隔门也不可能拍到,这是为何照片与豪宅扯不上关系的原因!

 

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在爱尔兰,比较常见的房产类别有:独立式别墅、半独立式洋房、并联式洋房、公寓房、平房等。现分别介绍以下几种:

1.独立式别墅(Detached House),独门独院,左右没有相邻的建筑,有前、后独立花园和私家路。

这种别墅是最贵的,有自己的停车位。独立别墅一般都是2层高,至少有3个卧室,还有客厅、厨房、餐厅等。 独栋别墅即独门独院的别墅,上下左右前后都属于独立空间,具有高度私密性,房屋周围有宽敞的院落,前后有花园。此类房子占地面积大,多数房屋建在土地相对便宜的地域,例如城市边缘或是近郊,而在市中心很少见。因所在地域不同,独栋别墅的房价差异很大。比起同区域同等联排别墅,独栋别墅的价格可能高出25%~50%。

 

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2.半独立式洋房(Semi-Detached House),半独立式,只在建筑一侧有相邻的建筑,最主要是有自己的前、后花园,空间比较大。

这种是一栋大别墅,分为左右两个独立的住房。每套住房一般都有自己独立的花园和停车位,约2层高,卧室为2-4个,有客厅、厨房,很多还有自己的车库。这种房型由于占地面积相对独立别墅小一些,盖房成本也低一点,所以价格比较便宜。

 

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3.并联式洋房(Terraced House),通常是三个以上的洋房并联成一排。

这种属于联排别墅的一种。有种位于市中心的Townhouse,使用面积高达250~450平方米,黄金地段加上奢侈的面积必然导致此类别墅昂贵的价格。Townhouse与其他联排别墅的主要区别在于它楼层多,一般3~5层高,所以使用空间较大。一般每栋房子,都有独立的花园和车库。郊区的更为抢手,主要因为别墅具有优秀的保暖性,隔音性,多间卫浴设施,以及充裕的停车空间。可以带来很高的的租金回报,不但可以整栋房子出租,还可以以房间为单位出租。劣势包括需要经常上下楼梯。

联排别墅的优势在于有后花园,或只有一个称之为Yard的后院,虽然可能不太大(一般约10~15米长),一般具有永久产权。这种Terrace建得都比较密集,一排接着一排,分为two double bed room或者three bed room,two living room的也有,外观看起来很小,里面可是别有洞天。

 

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4.公寓房(Flat或者Apartment),楼房中的一个单位,分为独立式或者复合式。

现代公寓楼通常没有永久产权,而只有99年、125年、150年或者999年使用产权 (Leasehold)。房子的建造过程往往不及老房子的精细与考究。

5.平房(Bungalow),为单层独立式或半独立式建筑。

这类房型通常只有一层,因为所有的房间都在一个层面上,不需要上下楼梯,所以成为了老年人的首选。

 

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6.村舍房(Cottage),具有特别风格和独特设计的郊外别墅,通常为具有历史意义的老房。多数为大块石头砌成,价格相对昂贵,通常有大片土地或者花园。

这种房子很难归类,但是一般Cottage都是很古老的小房子。多数在乡村,主要是当地人比较喜欢古老而有特色的房子,很适合用来养老,或者度假。

 

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受经济不景气影响,爱尔兰房价自2007年以来持续下跌,现巳跌到谷底,可以说是缩水一大半。这个小区是新开发的,有样版房供参考。比如这套全新出售价,4个卧室,仅售160000欧。

 

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看惯了国内的高楼,这里各式建筑,无论何种风格,总是充满了美感。建筑物挺拔俊秀,错落有致,互相之间有时隔开的空间还比较大,不象国内那样楼与楼之间紧紧地毗连在一起,显得拥挤而又令人窒息。

 

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这里极少发生重大犯罪,恶性案件就更少了。即使晚上出行也很安全,几乎是夜不闭户、路不拾遗。

 

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爱尔兰人的动手能力很强,喜欢亲力亲为动手装饰、保养、维护自己的房屋。有些人甚至使用成套工具设备或在职业建筑师的帮助下,自己盖房子。

 

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一般的住宅小区,由几十栋风格相似的建筑物组成,九成以上小区无大门,十成小区无保安,是这里的亮点!当然,全岛房屋也见不到防盗网,即使是安装在一扇窗户上!

 

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这些图片大多是随手偷拍的,可不敢光明正大的被业主发现。因为在欧美国家,对于人物(尤其是儿童)或房产之类被拍摄,还是有忌讳的!最好征得人家的同意,否则会惹上官司哦!

 

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